В I квартале новостройки подешевели в половине российских городов
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала 2016 года на первичном рынке страны, исследовав 62 крупнейших города. Хорошие результаты в плане роста цены квадратного метра показали Владивосток и Петербург, а в Москве сократилась средняя стоимость квартиры.
Брянск и Ставрополь — самые дешевые
По итогам первых трех месяцев года Топ−5 городов с самым дорогим квадратным метром новостроек сложился такой: Москва (245 191 руб./кв. м), Санкт-Петербург (108 912 руб./кв. м), Владивосток (89 439 руб./кв. м), Московская область (78 342 руб./кв. м) и Сочи (76 378 руб./кв. м).
В Топ−5 самых дешевых по стоимости метра нового жилья городов вошли Махачкала (30 672 руб./кв. м), Магнитогорск (31 240 руб./кв. м), Кемерово (31 876 руб./кв. м), Брянск (32 112 руб./кв. м) и Ставрополь (33 383 руб./кв. м).
По средней стоимости квартиры лидировали те же города, но чуть в ином порядке: Москва, где цена среднего предложения составила 24 394 267 рублей, Питер (7 318 295 рублей), Владивосток (5 592 293 рубля), Сочи (4 956 258 рублей) и Московская область (4 270 783 рубля).
Самые дешевые квартиры из нашего списка продаются в Магнитогорске – 1 021 584 рубля, Махачкале – 1 719 686 рублей, Ставрополе – 1 777 464 рубля, Улан-Удэ – 1 837 607 рублей и Брянске – 1 853 848 рублей.
Динамика цен на новостройки по городам РФ за I квартал 2016 г.
Город
|
Средняя цена, руб./кв. м |
Прирост
|
Средняя цена квартиры, руб. |
Прирост
|
Москва |
245191 |
0,1% |
24394267 |
−9,9% |
Санкт-Петербург |
108912 |
7,3% |
7318295 |
8,0% |
Владивосток |
89439 |
8,9% |
5592293 |
0,7% |
Московская область |
78342 |
1,7% |
4270783 |
0,5% |
Сочи |
76378 |
6,3% |
4956258 |
14,9% |
Хабаровск |
74867 |
0,5% |
4208458 |
2,9% |
Екатеринбург |
68822 |
−0,4% |
3874705 |
0,9% |
Нижний Новгород |
67782 |
−1,2% |
4263904 |
−2,4% |
Сургут |
65383 |
1,8% |
3931381 |
0,7% |
Тюмень |
64493 |
−0,5% |
3103876 |
−0,7% |
Казань |
62831 |
6,2% |
3920343 |
8,3% |
Белгород |
60308 |
−3,0% |
3599862 |
−3,4% |
Ростов-на-Дону |
57571 |
0,9% |
3039941 |
−1,7% |
Уфа |
57275 |
2,6% |
3667221 |
0,7% |
Чита |
56721 |
−2,7% |
3793897 |
−2,1% |
Архангельск |
56411 |
5,4% |
3416416 |
11,6% |
Саранск |
55109 |
6,1% |
2690909 |
−8,5% |
Краснодар |
54428 |
6,3% |
3189882 |
4,0% |
Калининград |
54194 |
−0,8% |
3232845 |
4,8% |
Мурманск |
54018 |
−1,5% |
2436666 |
−2,0% |
Новосибирск |
53808 |
3,0% |
2959479 |
−1,3% |
Пермь |
53331 |
2,3% |
3131947 |
5,1% |
Самара |
51916 |
−0,3% |
3317308 |
−0,4% |
Иркутск |
50966 |
1,3% |
2824965 |
1,6% |
Набережные Челны |
50845 |
5,4% |
2630047 |
6,1% |
Калуга |
49771 |
−0,9% |
2776001 |
0,9% |
Красноярск |
49135 |
−0,7% |
2611919 |
−2,5% |
Ярославль |
48127 |
−1,1% |
2828571 |
−1,3% |
Ижевск |
46913 |
1,4% |
2192161 |
2,5% |
Пенза |
46753 |
−1,7% |
2414128 |
0,7% |
Астрахань |
46176 |
2,8% |
3044597 |
5,5% |
Тула |
45809 |
−3,7% |
2576930 |
−6,8% |
Тверь |
45313 |
−1,3% |
2450774 |
−3,7% |
Томск |
45096 |
4,9% |
2117680 |
1,1% |
Воронеж |
44995 |
−0,5% |
2733450 |
−3,5% |
Чебоксары |
44744 |
2,6% |
2388410 |
1,5% |
Великий Новгород |
44591 |
−2,0% |
2530044 |
4,3% |
Смоленск |
43114 |
−5,3% |
2647652 |
−6,3% |
Волгоград |
43081 |
2,0% |
2641819 |
2,8% |
Кострома |
42780 |
1,3% |
2456702 |
0,8% |
Омск |
42684 |
3,7% |
2288125 |
11,0% |
Тольятти |
41815 |
−1,5% |
2929070 |
−6,0% |
Рязань |
41502 |
−1,1% |
2410511 |
3,6% |
Иваново |
41328 |
2,8% |
2504046 |
0,0% |
Владимир |
41277 |
−0,7% |
2290662 |
−0,9% |
Оренбург |
41000 |
−5,8% |
2126366 |
−15,8% |
Орел |
40597 |
4,2% |
2375690 |
9,3% |
Курск |
40383 |
1,3% |
2493044 |
1,6% |
Киров |
40248 |
−2,4% |
1911760 |
−2,4% |
Челябинск |
40013 |
−5,4% |
2030947 |
−5,1% |
Нижний Тагил |
39783 |
−11,1% |
2059171 |
−18,4% |
Улан-Удэ |
38887 |
0,9% |
1837607 |
−5,7% |
Ульяновск |
38863 |
−1,8% |
2467081 |
4,6% |
Барнаул |
37964 |
−11,3% |
2061808 |
−15,5% |
Новокузнецк |
36201 |
−10,0% |
2126942 |
−13,4% |
Липецк |
35995 |
−7,8% |
2127794 |
−4,8% |
Саратов |
34232 |
−0,2% |
1923395 |
0,2% |
Ставрополь |
33383 |
−8,2% |
1777464 |
−12,3% |
Брянск |
32112 |
−0,5% |
1853848 |
−1,1% |
Кемерово |
31876 |
−15,5% |
2139481 |
6,9% |
Магнитогорск |
31240 |
7,2% |
1021584 |
12,1% |
Махачкала |
30672 |
−9,8% |
1719686 |
−18,1% |