В настоящее время с развитием частного предпринимательства и бизнеса все более востребованным становится определение цены используемого оборудования. Популярность оценки стоимости машин и оборудования и рост ее обусловлен тем, что растет доля частной собственности, появляются новые инвестиционные проекты.
С точки зрения оценщика, оборудование и техника очень разнообразны по номенклатуре и характеризуются огромным числом различных параметров. Сравнительный анализ возможен с применением современных экономических и математических методов.
Большой перечень наименований и разнообразие объектов оценки отличает расчет стоимости оборудования от определения цены других недвижимых объектов. Она заключается в расчете рыночных цен практически на все движимое имущество. В связи с огромным числом подобных объектов в любой части нашей страны обработку информации, и ее анализ проводят с применением современных автоматизированных систем и технологий.
Работа по расчетам цен на машины и оборудование очень трудоемкая, иногда абсолютный аналог подобрать невозможно.
Рыночная оценка оборудования, цели
Оценку оборудования и машин предприятия заказывают в следующих целях:
- бухучет и налогообложение;
- участие в различных инвестиционных проектах;
- оформление кредита под залог движимого имущества;
- имущественное страхование фирмы;
- коммерческие сделки: обмен, бартер, купля-продажа;
- финансовая аренда;
- оценка долей в имуществе компании или в уставном капитале;
- раздел предприятия или слияние компаний;
- судебные взыскания с должников;
- экспорт или импорт, для расчета таможенной стоимости;
- утилизация морально устаревшей техники или ее ликвидация;
- наследование.
Объектами оценки по инвентаризации являются
Для расчетов цены объекты систематизируют в определенные классы. В качестве основы для классификации чаще всего применяют инвентарные объекты. Объектами оценки по инвентаризации являются:
- самостоятельные механизмы, которые не относятся к составным или конструктивным частям зданий или сооружений (передаточные устройства);
- силовое оборудование — индивидуальные машины со своим основанием, необходимыми приборами и приспособлениями;
- производственное и рабочее оборудование — аппараты или станки, со своими приспособлениями, принадлежностями и приборами, а также основаниями, на которых они стоят;
- транспорт — средства передвижения с прилагаемыми запасными частями и инструментами
- инвентарь и инструменты — они не относятся к частям оборудования, используются отдельно.
Оценка рыночной стоимости оборудования, подходы
Современная рыночная оценка оборудования состоит в расчете рыночной стоимости принадлежащих предприятию основных фондов. Оценку техники, как правило, проводят с учетом специфических для нее технических параметров, информации по ценам.
Максимально точную оценку оборудования и машин можно провести с применением трех основных подходов, используемых при оценке других объектов: затратного, рыночного и доходного.
В подобной работе очень важен уровень квалификации специалиста по оценке и его практический опыт. Специалист должен не только уметь оценивать, но и разбираться в технике, иметь специальные технические знания.
Для расчета цены оборудования и машин оценщикам потребуются следующие данные:
- наименование, комплектация, модель, номера заводские;
- назначение и выполняемые функции;
- предприятие-изготовитель, название, адрес, дата изготовления;
- технические данные (точность, скорость, производительность, мощность и т.д.) для уточнения потребительских свойств;
- эксплуатационные характеристики для определения расходов на обслуживание и эксплуатацию техники;
- состояние (рабочее, консервация, хранение, ликвидация);
- учетные показатели (изготовление и ввод в эксплуатацию, ресурс, гарантийные обязательства, износ, модернизация, ремонт, фактически отработанное время);
- экономические показатели (цена, затраты на транспортировку и запуск, стоимость балансовая и остаточная, амортизация, расходы при эксплуатации).
Это предварительный перечень, который оценщик может уточнить в процессе работы.
Этапы оценки следующие:
- Эксперты выезжают на предприятие и осматривают подлежащую оценке технику.
- Детально анализируются инвентарные списки, которые предоставляет предприятие или его представитель.
- Производится расчет по различным методам с использованием баз данных оценочной компании.
По результатам оценки будет подготовлен отчет, в котором указывается, проводил ли эксперт инвентаризацию сам или использовал представленные документы. Документ имеет полную юридическую силу и может быть использован в любых сделках.
Консультации оценщика имущества
Заказать услугу
Оценка недвижимого имущества
Заполните онлайн заявку, это не займет много времени!
Оставить заявкуНаши специалисты
![](/files/resources/personal/busov_205.jpg)
Бусов Иван
Руководитель отдела оценки недвижимости![](/files/resources/personal/kupriyanenko_205.jpg)
Куприяненко Ольга
Руководитель отдела развития![](/files/resources/personal/priemyshev_205.jpg)
Приемышев Алексей
Оценщик недвижимостиНаши специалисты
![](/files/resources/personal/vartanyan_205.jpg)
Вартанян Аида
Оценщик недвижимости![](/files/resources/personal/milega.jpg)
Милега Сергей
Оценщик недвижимости![](/files/resources/personal/berezova_205.jpg)
Березова Юлия
Помощник оценщика![](/files/resources/personal/teplova_205.jpg)
Теплова Алина
Помощник оценщикаВаши преимущества при работе с Major Ассистанс
![](/files/resources/guarantee.png)
Гарантия качества
Мы работаем на рынке более 10 лет и дорожим своей репутацией
![](/files/resources/style/profits/econome_time.png)
Экономия времени
Опыт наших сотрудников позволяет делать все с первого раза и в кратчайшие сроки
![](/files/resources/style/profits/personal_work.png)
Персональный подход
Мы внимательно слушаем клиента и выбираем для него наиболее выгодное решение
![](/files/resources/style/profits/no_problems.png)
Решение проблем
Вы можете поручить задачу нам и заниматься своими делами спокойно
![](/files/resources/style/profits/all_services.png)
Полный спектр услуг
Мы профессионально предоставляем широкий спектр услуг и сервисов