В настоящее время с развитием частного предпринимательства и бизнеса все более востребованным становится определение цены используемого оборудования. Популярность оценки стоимости машин и оборудования и рост ее обусловлен тем, что растет доля частной собственности, появляются новые инвестиционные проекты.

С точки зрения оценщика, оборудование и техника очень разнообразны по номенклатуре и характеризуются огромным числом различных параметров. Сравнительный анализ возможен с применением современных экономических и математических методов.

Большой перечень наименований и разнообразие объектов оценки отличает расчет стоимости оборудования от определения цены других недвижимых объектов. Она заключается в расчете рыночных цен практически на все движимое имущество. В связи с огромным числом подобных объектов в любой части нашей страны обработку информации, и ее анализ проводят с применением современных автоматизированных систем и технологий.

Работа по расчетам цен на машины и оборудование очень трудоемкая, иногда абсолютный аналог подобрать невозможно.

Рыночная оценка оборудования, цели

Оценку оборудования и машин предприятия заказывают в следующих целях:

  • бухучет и налогообложение;
  • участие в различных инвестиционных проектах;
  • оформление кредита под залог движимого имущества;
  • имущественное страхование фирмы;
  • коммерческие сделки: обмен, бартер, купля-продажа;
  • финансовая аренда;
  • оценка долей в имуществе компании или в уставном капитале;
  • раздел предприятия или слияние компаний;
  • судебные взыскания с должников;
  • экспорт или импорт, для расчета таможенной стоимости;
  • утилизация морально устаревшей техники или ее ликвидация;
  • наследование.

Объектами оценки по инвентаризации являются

Для расчетов цены объекты систематизируют в определенные классы. В качестве основы для классификации чаще всего применяют инвентарные объекты. Объектами оценки по инвентаризации являются:

  • самостоятельные механизмы, которые не относятся к составным или конструктивным частям зданий или сооружений (передаточные устройства);
  • силовое оборудование — индивидуальные машины со своим основанием, необходимыми приборами и приспособлениями;
  • производственное и рабочее оборудование — аппараты или станки, со своими приспособлениями, принадлежностями и приборами, а также основаниями, на которых они стоят;
  • транспорт — средства передвижения с прилагаемыми запасными частями и инструментами
  • инвентарь и инструменты — они не относятся к частям оборудования, используются отдельно.

Оценка рыночной стоимости оборудования, подходы

Современная рыночная оценка оборудования состоит в расчете рыночной стоимости принадлежащих предприятию основных фондов. Оценку техники, как правило, проводят с учетом специфических для нее технических параметров, информации по ценам.
Максимально точную оценку оборудования и машин можно провести с применением трех основных подходов, используемых при оценке других объектов: затратного, рыночного и доходного.

В подобной работе очень важен уровень квалификации специалиста по оценке и его практический опыт. Специалист должен не только уметь оценивать, но и разбираться в технике, иметь специальные технические знания.

Для расчета цены оборудования и машин оценщикам потребуются следующие данные:

  • наименование, комплектация, модель, номера заводские;
  • назначение и выполняемые функции;
  • предприятие-изготовитель, название, адрес, дата изготовления;
  • технические данные (точность, скорость, производительность, мощность и т.д.) для уточнения потребительских свойств;
  • эксплуатационные характеристики для определения расходов на обслуживание и эксплуатацию техники;
  • состояние (рабочее, консервация, хранение, ликвидация);
  • учетные показатели (изготовление и ввод в эксплуатацию, ресурс, гарантийные обязательства, износ, модернизация, ремонт, фактически отработанное время);
  • экономические показатели (цена, затраты на транспортировку и запуск, стоимость балансовая и остаточная, амортизация, расходы при эксплуатации).

Это предварительный перечень, который оценщик может уточнить в процессе работы.

Этапы оценки следующие:

  • Эксперты выезжают на предприятие и осматривают подлежащую оценке технику.
  • Детально анализируются инвентарные списки, которые предоставляет предприятие или его представитель.
  • Производится расчет по различным методам с использованием баз данных оценочной компании.

По результатам оценки будет подготовлен отчет, в котором указывается, проводил ли эксперт инвентаризацию сам или использовал представленные документы. Документ имеет полную юридическую силу и может быть использован в любых сделках.

  • Добрый день. Меня интересует оценка однокомнатной квартиры (42,3 кв.м) в новостройке (м.Новокосино) для оформления закладной в банке. Уточните, пожалуйста: 1. стоимость оценки 2. режим работы, когда ее можно произвести (в частности, возможно ли это в выходные) 3. перечень необходимых для этого документов (в частности интересует, требуется ли тех.паспорт или экспликации и поэтажного плана квартиры, выданных БТИ, достаточно)

    Доброе утро, спасибо за Ваше обращение! 1) Стоимость оценки от 4 000 рублей; 2) Осмотр объекта оценки можно провести в любой день недели в светлое время суток (выезд в выходной день возможен); 3) Договор долевого участия в строительстве, Акт приема-передачи, Разрешение на ввод в эксплуатацию, поэтажный план, экспликация, паспорт заёмщика (разворот и прописка) 4) Контактный тел. для связи 8-800-200-51-71 доб. 5060, 5072, 5051. Ждем Вас вновь на нашем сайте Консультант

  • Добрый день! Прошу направить информацию о стоимости выполнения услуг по оценке жилой квартиры, находящейся по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, ул. Нильса Бора, для последующего предоставления оценочного сертификата в АО "Газпромбанк" (ипотечное кредитование), а также возможность предоставления необходимых документов в электронном виде. Уточнения: 1. Срочности нет; 2. Квартиру можно осмотреть в любое время.

    Добрый день, спасибо за Ваше обращение! В связи с техническими проблемами в данном разделе сайта, отвечаем с задержкой. Приносим свои извинения 1) Стоимость подготовки отчета составит 5 000 рублей; 2) Осмотр сможем провести в любой день недели в светлое время суток; 3) Период подготовки отчета – 1 рабочий день, не считая день осмотра; 4) Документы можно предоставить в электронном виде на почту ocenka@ma.ru или передать копии на месте осмотра; 5) Оплатить наши услуги можно на осмотре фотографу или по квитанции через банк/банк-онлайн Более подробную консультацию Вы можете получить, позвонив по телефону 88002005171 доб. 5060,5051,5072 Ждем Вас вновь на нашем сайте Консультант

  • Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить оценка квартиры в Москве в пределах МКАД?

    Добрый день! Стоимость подготовки отчёта составит 4500 руб. Время подготовки 1 рабочий день, не считая день осмотра. По готовности доставим отчёт Вашему кредитному менеджеру. Спасибо за обращение. Ждем Вас вновь на нашем сайте. КОНСУЛЬТАНТ

Заказать услугу
Оценка недвижимого имущества

Заполните онлайн заявку, это не займет много времени!

Оставить заявку

Наши специалисты

Милега Сергей

Оценщик недвижимости

Куприяненко Ольга

Руководитель отдела развития

Ваши преимущества при работе с Major Ассистанс

Гарантия качества

Мы работаем на рынке более 10 лет и дорожим своей репутацией

Экономия времени

Опыт наших сотрудников позволяет делать все с первого раза и в кратчайшие сроки

Персональный подход

Мы внимательно слушаем клиента и выбираем для него наиболее выгодное решение

Решение проблем

Вы можете поручить задачу нам и заниматься своими делами спокойно

Полный спектр услуг

Мы профессионально предоставляем широкий спектр услуг и сервисов